高崎の空き家管理、
遠くからでも
「安心」を届けます。
換気・通水・草刈り・屋根や雨どいの点検まで。からっ風や雷雨の多い群馬ならではの傷みもふまえて、定期的に見回り、写真つきでご報告します。
- 宅地建物取引業 群馬県知事（1）第8043号
- 建設業許可 群馬県知事（特-7）第24227号
- 1級建築士・宅地建物取引士・相続診断士が在籍
- 高崎市・周辺エリアに対応
- 相談・査定は何度でも無料
- 強引な営業は一切しません
空き家を管理せず放置すると起きること
人が住まない家は、住んでいる家よりも早く傷みます。
雑草・庭木が繁茂する
夏は数週間で伸び、近隣や道路へ越境するおそれがあります。
強風・大雪で屋根が傷む
からっ風や雷雨で瓦・雨どいが傷み、雨漏りにつながります。
不法投棄・不審者・火災
管理されていない家は、侵入や放火のリスクが高まります。
特定空家に指定される
著しく管理不全の状態だと、行政の指導・勧告で税の軽減が外れる場合があります。
こんなお悩みは、ありませんか？
「遠くに住んでいて、様子を見に行けない」
「冬のからっ風や雷雨のあと、屋根が心配」
「庭の草が伸びて、近所に迷惑をかけていないか不安」
「何をどこまで頼めばいいのか分からない」
AKIYA SUPPORT
空き家の「管理」サポートとは
オーナー様に代わって、月1回などの定期見回りを行い、室内の換気・通水・雨漏りの確認、郵便物の整理、庭の確認までを写真つきでご報告します。
強風・大雪・台風・地震のあとには臨時点検も承ります。「売る」「貸す」「解体する」など次の一手が決まったときは、そのままご相談いただけます。
「管理」で選ばれる理由
地元スタッフが定期巡回
高崎・前橋周辺の地理に明るい地元スタッフが、決まったペースで見回ります。
写真つきの報告書
毎回の状況を写真・チェックリストでご報告。離れていても状態が分かります。
台風・大雪のあとも確認
強風・雷雨・大雪のあとは、臨時の点検プランも選べます。
管理から次の一手まで
売却・賃貸・リフォーム・解体など、状況が変わったときもワンストップで相談できます。
必要な分だけ選べる
見回りのみ、草刈り込みなど、状態やご予算に合わせてプランを選べます。
空き家管理 プランと費用の目安
建物の広さ・距離・頻度で金額が変わります。まずは現地を確認してお見積りします。
※掲載の金額・割合・件数は、デザイン確認用のサンプルです。公開前に、実際の料金・実績へ差し替えてください。制度の内容は変更される場合があるため、最新情報は各公的機関でご確認ください。
管理プラン別の月額目安サンプル
| 見回りプラン（月1回） | 月額 5,000円〜（サンプル） |
|---|---|
| 見回り＋換気・通水 | 月額 8,000円〜（サンプル） |
| 草刈り・庭木の手入れ込み | 月額 15,000円〜（サンプル） |
| 台風・大雪後の臨時点検 | 1回 5,000円〜（サンプル） |
管理しない場合のコスト
放置は、結果的に高くつくことも
屋根・雨どいの傷みや雨漏りを放置すると、修繕費が数十万円〜数百万円になることがあります。小さな不具合のうちに見つけることが重要です。
火災保険・地震保険の条件も、空き家になった時点で確認が必要です。売却・賃貸・解体への切り替えもスムーズに
管理を続けるうちに「やっぱり売りたい」「貸したい」と気持ちが変わることもあります。管理中の状態記録が、そのまま次の判断材料になります。
GLOSSARY
管理にまつわる
専門用語解説
空き家の管理でよく出る言葉をまとめました。
- 特定空家
- 倒壊の危険や衛生上の問題があるなど、著しく管理が不十分な空き家として市町村が指定したもの。
- 管理不全空家
- 放置すれば特定空家になるおそれがある空き家。指導・勧告の対象になることがあります。
- 通水
- 長期間使わない水道に水を流し、配管の劣化や悪臭を防ぐ作業です。
- 換気
- 窓を開けて空気を入れ替え、カビや湿気による傷みを防ぎます。
- 残置物
- 前の住人が残した家財道具のことです。管理や売却の際に整理が必要になる場合があります。
- 臨時点検
- 台風・大雪・地震の後に行う、被害確認のための点検です。
こんな状況でも相談できます
「何を頼めばいいか分からない」という段階でも大丈夫です。
管理サービスの流れ
- 1
ご相談・お申し込み
物件の所在地・状態・ご希望をうかがい、プランをご提案します。
- 2
初回の現地確認
建物・敷地の状態を確認し、必要な作業とお見積りをお伝えします。
- 3
定期の見回り
決めたペースで見回りを実施。写真つきの報告書をお届けします。
- 4
ご報告・次のご提案
状況に応じて、修繕・売却・賃貸などの次の一手もご提案します。
管理事例
※このセクションは掲載イメージです。公開時には、実際の事例へ差し替えてください。
関連コラム
※タイトルは仮のものです。公開時のコラムに合わせて差し替えてください。
よくある質問
Q月に1回の見回りだけでも頼めますか？
はい。見回りのみのプランから、草刈り・庭木の手入れ込みのプランまで、必要な分だけ選べます。
Q鍵はどのように預けるのですか？
お預かり方法（合鍵・キーボックスなど）をご相談のうえ決め、受け渡しは記録を残して管理します。
Q室内に入らず、外観の確認だけでもお願いできますか？
可能です。屋根・外壁・敷地の確認など、外から見られる範囲に限定したプランもあります。
Q管理中に不具合が見つかったらどうなりますか？
写真つきでご連絡し、修繕の要否・費用の目安をお伝えします。ご了承をいただいてから対応します。
Q途中でプランの変更や解約はできますか？
はい。状況の変化に合わせて、変更・解約が可能です。詳細はご相談時にご案内します。
Q台風や大雪のあとに、臨時で見てもらえますか？
臨時点検のプランをご用意しています。ご希望があればお知らせください。
Q管理だけでなく、売却や賃貸の相談もできますか？
もちろんです。状況の変化に合わせて、売却・賃貸・解体なども同じ窓口でご相談いただけます。
空き家の管理、まずはお気軽にご相談ください
強引な営業は一切いたしません。お電話またはフォームから、お気軽にお問い合わせください。
売り込みはいたしません。ご自宅への訪問・センター窓口・オンラインから、相談のしかたを選べます。